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近几十年来，随着计算机硬件的飞速发展，计算机软件业已前所未有的速度发展着。各种各样的新技术，新理念不断被应用到各行各业的软件系统的设计与开发中。J2EE技术日趋成熟，以其优异的跨平台性和可操作性，吸引了越来越多的应用系统开发者采用J2EE作为开发平台。本文要描述的是一个基于J2EE构架的物业管理系统的开发过程，文章将针对远洋基业物业管理系统的实际过程，并结合具体技术和开发流程，对整个项目的方案制定、实施以及其中的关键技术细节进行分析，并对整个项目进行评估与分析。远洋基业物业管理系统的开发流程采用软件工程思想的迭代开发的方式，对于需求进行分类，分三次进行迭代开发，在系统开发过程中充分使用软件工程Case工具进行辅助，提高了设计和开发效率。在系统解决方案的选择上，本文对比了当今的两大主流技术：J2EE和.NET。并分析二者的优劣，结合远洋基业物业管理系统得系统需求，选区了采用J2EE作为系统开发平台平台，因为J2EE平台的选择，能够大大降低系统开发的复杂度。它提供的各种标准组件技术，涵盖了从前台页面跳转到后台数据库访问的所有技术细节，使得在基于J2EE构建系统时，可以把重点放在业务流程的处理上，而不是实现技术本身的细节上。文章对于远洋基业物业管理系统的设计进行了详细阐述，并分析了设计模式思想对于该系统的设计和实现所起到的重要作用。对于系统实现后取得的一些成果，文章在最后一章给与了分析和总结，并在此基础上提出了系统进一步改进方案。