问题:
A . 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定有效
B . 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,应予支持
C . 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持
D . 对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外
E . 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
● 参考解析
暂无解析
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