问题：

[多选] 关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）

A . 自然人、法人均可直接申请土地登记
B . 其他组织不能直接申请土地登记
C . 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D . 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E . 民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记