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问题:

[单选,案例分析题] 某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金

某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/米2(建筑面积),每年支付的土地税及房产税为20元/米2(建筑面积),支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/米2,残值率为0

问题:

[单选,案例分析题] 烦死人该建筑物出租总费用为()元。

烦死人该建筑物出租总费用为()元。

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[单选,案例分析题] 的网该计算房屋年纯收益为()元。

的网该计算房屋年纯收益为()元。

问题:

[单选] 《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定,土地取得成本基本包括()。

《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定,土地取得成本基本包括()。

问题:

[多选] 从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,可得出的结论是()。

从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,可得出的结论是()。

问题:

[多选] 剩余法估价中调查地块的权利状况主要为确定开发完后的()等服务。

剩余法估价中调查地块的权利状况主要为确定开发完后的()等服务。

问题:

[多选] 土地的收益可以分为()。

土地的收益可以分为()。

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[多选] 计算建筑物重置价格的方法有()。

计算建筑物重置价格的方法有()。

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[多选] 开发建设周期可分为()三个阶段。

开发建设周期可分为()三个阶段。

问题:

[多选] 投资回报率的确定通常考虑的因素有()。

投资回报率的确定通常考虑的因素有()。